ソフィア綱島

  • 神奈川県横浜市港北区高田西五丁目

  • グリーンライン / 東山田駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,480万円
67.5万円/㎡
相場
5,294万円
65.2万円/㎡
4,157
4,915
5,672
6,430
AI査定結果
推定相場価格
5,294万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,915万円〜5,672万円
60.6万円/㎡〜69.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ソフィア綱島
5,480万円（67.5万円/㎡）/ 6階 / 81.15㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/315,480万円67.5万円6階 81.15㎡ 4LDK南
2026/02/114,198万円64.7万円1階 64.88㎡ 3LDK南
2026/01/154,298万円66.2万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2025/05/173,280万円50.6万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2025/02/173,490万円53.8万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/12/063,780万円58.3万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/11/053,980万円61.3万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/11/034,280万円66.0万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2023/12/263,990万円59.0万円3階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/11/174,680万円68.6万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/11/054,780万円70.1万円6階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/08/294,980万円73.0万円6階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/08/254,180万円61.8万円3階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/08/044,980万円73.0万円6階 68.2㎡ 3LDK+南東
2023/08/034,280万円63.2万円3階 67.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 5,480万円67.5万円81.15㎡4LDK6階 / 6階建 南1995年39戸RC
2024/05/20エクステ大倉山B棟
横浜市港北区大倉山六丁目
大倉山駅23分 4,780万円57.5万円83.13㎡3LDK6階 / 8階建 西1997年62戸RC
2023/12/17ヴェルナード大倉山参番館
横浜市港北区大倉山七丁目
駅分 4,999万円61.7万円80.96㎡3LDK1階 / 5階建 南西1998年37戸RC
2024/04/23ナイスステージ日吉ウイング
横浜市港北区箕輪町二丁目
横浜市営グリーンライン日吉駅17分 4,980万円68.6万円72.59㎡3LDK2階 / 7階建 南1997年67戸RC
2024/03/14マイキャッスル新横浜ロイヤルステージ
横浜市港北区新横浜一丁目
新横浜駅11分 5,499万円74.7万円73.58㎡2SLDK5階 / 11階建 南東2000年71戸SRC
2024/03/03藤和ライブタウン綱島の丘
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅11分 4,480万円55.3万円81.03㎡3LDK8階 / 10階建 南東1990年73戸RC
2026/03/22サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅6分 4,498万円72.1万円62.36㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年33戸RC
2025/12/08ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,590万円58.3万円61.58㎡2LDK+5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2024/02/06日吉ガーデニア
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅24分 3,790万円51.1万円74.1㎡4LDK2階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2025/10/27藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
綱島駅5分 4,200万円56.0万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2026/03/11藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 5,480万円67.0万円81.84㎡3LDK2階 / 7階建 南西1991年29戸RC
2023/11/25サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 3,480万円54.4万円63.99㎡3LDK3階 / 5階建 西1994年29戸RC
2026/02/03サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 4,980万円69.3万円71.85㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年82戸RC
2026/04/06クリオ綱島十番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅15分 3,990万円64.8万円61.58㎡3LDK6階 / 7階建 西1998年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.8%下落、横浜市港北区では17.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.1%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
44.7万円/㎡
前年比-0.8%
横浜市港北区
61.3万円/㎡
前年比+17.2%
神奈川県
横浜市港北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソフィア綱島
所在地神奈川県横浜市港北区高田西五丁目
交通グリーンライン東山田駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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