ソフィア綱島

  • 神奈川県横浜市港北区高田西五丁目

  • グリーンライン / 東山田駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

46.6
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
4,298万円
66.2万円/㎡
相場
4,194万円
64.6万円/㎡
3,275
3,888
4,500
5,113
AI査定結果
推定相場価格
4,194万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,888万円〜4,500万円
59.9万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ソフィア綱島
4,298万円（66.2万円/㎡）/ 1階 / 64.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/154,298万円66.2万円1階 64.88㎡ 3LDK南
2025/05/173,280万円50.6万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2025/02/173,490万円53.8万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/12/063,780万円58.3万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/11/053,980万円61.3万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2024/11/034,280万円66.0万円1階 64.88㎡ 3LDK南西
2023/12/263,990万円59.0万円3階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/11/174,680万円68.6万円6階 68.2㎡ 3LDK南東
2023/11/054,780万円70.1万円6階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/08/294,980万円73.0万円6階 68.2㎡ 3LDK南西
2023/08/254,180万円61.8万円3階 67.67㎡ 3LDK南東
2023/08/044,980万円73.0万円6階 68.2㎡ 3LDK+南東
2023/08/034,280万円63.2万円3階 67.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は56.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/15
ソフィア綱島
横浜市港北区高田西五丁目
東山田駅9分 4,298万円66.2万円64.88㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年39戸RC
2024/03/03藤和ライブタウン綱島の丘
横浜市港北区高田西四丁目
高田駅11分 4,480万円55.3万円81.03㎡3LDK8階 / 10階建 南東1990年73戸RC
2024/07/31クリオ綱島壱番館
横浜市港北区高田西三丁目
横浜市グリーンL高田駅10分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 6階建 南1991年14戸RC
2024/09/01クリオ綱島弐番館
横浜市港北区高田西三丁目
高田駅7分 2,799万円50.5万円55.39㎡3LDK3階 / 4階建 南西1991年38戸RC
2025/03/23サングレイス綱島参番館
横浜市港北区高田西二丁目
高田駅8分 4,480万円66.7万円67.2㎡3LDK6階 / 7階建 南西1998年34戸RC
2025/12/16日吉西パーク・ホームズ
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅16分 3,780万円63.4万円59.62㎡3LDK1階 / 6階建 南西1995年25戸RC
2025/12/08ライオンズガーデン日吉台
横浜市港北区下田町五丁目
日吉駅12分 3,590万円58.3万円61.58㎡2LDK+5階 / 8階建 西1997年51戸RC
2024/02/06日吉ガーデニア
横浜市港北区下田町六丁目
日吉駅24分 3,790万円51.1万円74.1㎡4LDK2階 / 4階建 南東1996年30戸RC
2025/10/27藤和シティコープ綱島II
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅5分 4,200万円56.0万円74.99㎡1LDK7階 / 7階建 南西1993年28戸RC
2024/11/27藤和シティコープ綱島
横浜市港北区新吉田東三丁目
高田駅7分 4,180万円51.9万円80.48㎡3LDK6階 / 7階建 南1991年28戸RC
2025/09/02サンヴァリエ日吉4号棟
横浜市港北区下田町四丁目
日吉駅17分 3,780万円60.3万円62.71㎡2LDK5階 / 7階建 南西1994年82戸RC
2025/09/12サングレイス綱島壱番館
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅17分 2,990万円53.5万円55.89㎡3LDK2階 / 5階建 西1994年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%上昇、横浜市港北区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して22.8%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.1万円/㎡
前年比+1.9%
横浜市港北区
53.9万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ソフィア綱島
所在地神奈川県横浜市港北区高田西五丁目
交通グリーンライン東山田駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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